株主の皆様には日頃よりご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。

日本のインバウンド観光は、2022年から2023年にかけて大きな回復を遂げており、2023年は前年比6倍となる約2507万人の外国人観光客が訪れました。円安も観光業の回復に貢献しており、海外からの旅行者にとって日本がより選びやすい旅行先となっています。
一方で、急速な回復に伴い、オーバーツーリズムやサービス業の労働力不足といった課題も浮上しており、京都などの人気観光地では観光客の増加による混雑が住民の生活環境に影響を及ぼしております。今後、ますます持続可能な観光やホテル運営の在り方が重視されるようになり、弊社の事業活動におきましても、事業会社としての収益の向上とともに、社会的責任を果たすべく活動を積極的に行っていきたいと考えております。

ホテル運営事業については、インバウンドの順調な回復の影響もあり、売り上げは3年前に比べ6倍となりました。運営ホテルも4月からシックスセンシズ 京都の稼働が開始、今夏にはバンヤンツリー・東山 京都のグランドオープンも控えており、さらなるホテル運営事業の加速を進めてまいります。4月にオープンしたシックスセンシズ 京都は、「サステナビリティと自然環境・地域社会との共生」を理念とするホテルブランドとして、観光地の環境や文化を保護するだけでなく、訪れるゲストに対して、真にその土地の文化や自然を理解し、体験する機会を提供しています。徹底的に地球環境へ配慮したホテル運営と持続可能な観光を推進することで、京都の観光業全体の長期的な成長と発展に貢献してまいります。

2024年3月期の不動産・アセットマネジメント事業については、長野県白馬ホテル開発プロジェクトは開発SPCへ譲渡、北海道ニセコ・シックスセンシズは建築SPCへ譲渡と順調にプロジェクトが進捗しております。今後の戦略として、新たなファンドのセットアップを行い、すぐに安定収益につながる稼働中のホテルの取得を行うプロジェクトを進めていきたいと考えております。新規ホテル開発と稼働中ホテルの取得による受託資産増強の両輪で事業を拡大してまいります。

昨年はWeb3.0事業部を立ち上げ、STOの組成、宿泊できる権利をNFT化して販売を行いました。京都の三条にあるダーワ・悠洛 京都のSTOは即完売という実績を残すことができ、今後はSTOでのブリッジファンドの安定化を行っていきたいと思います。
STO以外のWeb3.0の活用につきましては、RWA(リアル・ワールド・アセット)は不動産と非常に相性のよい技術であるので、弊社の事業全般での活用を検討していきたいと考えております。
また、昨年の決算発表でお伝えしたラグジュアリービジネスへの参入につきましては、メディカル事業を筆頭に検討中です。事業の進捗につきましては、皆様にもお伝えできるタイミングで開示させていただきますので、楽しみにしていただけましたら光栄です。

今後、時代の変化はますます加速し、私たちの未来には幾多の好機と逆境が待ち構えています。ウェルス・マネジメントは、不動産金融、ホテル運営、アセットマネジメントなど多岐にわたる事業の基盤固めをしっかりと行い、さらなる成長を目指してまいります。私自身が先頭に立ってその逆境に立ち向かい、社員一丸となって越えてまいりますので、ステークホルダーの皆様におかれましては、今後ともより一層のご理解・ご支援を賜りますよう、何卒宜しくお願い申し上げます。